Bezahlbarer Wohnraum bleibt auch in Jena eine zentrale Herausforderung. In Lobeda soll nun ein größeres Modernisierungsvorhaben dazu beitragen, 63 Wohnungen langfristig zu sichern und zugleich den Gebäudebestand aufzuwerten. Das Land Thüringen beteiligt sich daran mit einer Förderung in Millionenhöhe.

Konkret geht es um das Gebäude in der Ernst-Schneller-Straße 8. Dort entstehen im Zuge der Modernisierung 63 geförderte Wohnungen, die einer Mietpreis- und Belegungsbindung unterliegen.

Bindung gilt freiwillig für 30 Jahre

Besonders langfristig ist die vorgesehene Bindungsdauer.

Nach Angaben des Thüringer Ministeriums für Digitales und Infrastruktur beträgt die freiwillig verlängerte Mietpreis- und Belegungsbindung 30 Jahre.

Damit soll sichergestellt werden, dass die Wohnungen nicht nur kurzfristig gefördert werden, sondern über drei Jahrzehnte hinweg dem gebundenen Wohnungsmarkt zur Verfügung stehen.

Gerade in angespannten Wohnungsmärkten kann eine solche langfristige Bindung dazu beitragen, bezahlbare Angebote dauerhaft zu erhalten.

Rund vier Millionen Euro Förderung

Die Landesregierung unterstützt das Vorhaben mit rund vier Millionen Euro.

Der Fördermittelbescheid wird am Mittwoch, dem 12. August 2026, um 10 Uhr direkt an der Ernst-Schneller-Straße 8 übergeben.

Die Summe zeigt, dass es sich um ein größeres Modernisierungsprojekt handelt, bei dem nicht nur einzelne Wohnungen, sondern ein kompletter Wohnungsbestand aufgewertet werden soll.

jenawohnen setzt Projekt um

An der Übergabe nimmt unter anderem Tobias Wolfrum, Geschäftsführer der jenawohnen GmbH, teil.

Ebenfalls angekündigt sind Dr. Stephan Wydra, Vorsitzender des jenawohnen-Beirats, Ortsteilbürgermeister Volker Blumentritt sowie Jenas Stadtentwicklungsdezernent Dirk Lange. Hinzu kommen Planer, Architekten und Bauleute.

Damit kommen bei dem Termin sowohl Vertreter des Landes als auch der kommunalen Wohnungswirtschaft und der Stadtentwicklung zusammen.

Modernisierung soll Bestand sichern

Das Vorhaben setzt auf die Modernisierung vorhandener Wohnungen statt auf einen vollständigen Neubau.

Gerade in großen Wohngebieten wie Lobeda spielt die Aufwertung des Bestandes eine wichtige Rolle. Ältere Gebäude können dadurch technisch und energetisch verbessert und zugleich für eine langfristige Nutzung gesichert werden.

Die Kombination aus Modernisierung und Sozialbindung sorgt dafür, dass Investitionen nicht nur baulich wirken, sondern auch wohnungspolitisch.

Bezahlbarer Wohnraum als langfristige Aufgabe

Die Förderung zeigt zugleich, wie eng Baupolitik und Sozialpolitik miteinander verknüpft sind.

Wohnungen können technisch modernisiert werden, ohne dass sie anschließend zwangsläufig dem freien Markt überlassen werden. Durch die 30-jährige Mietpreis- und Belegungsbindung bleibt ein Teil des Bestandes dauerhaft reguliert.

Für Mieterinnen und Mieter in Jena-Lobeda bedeutet das mehr Planungssicherheit und langfristig gesicherte Wohnangebote.

Fördermittelübergabe am 12. August

Die offizielle Übergabe des Fördermittelbescheides findet am 12. August um 10 Uhr in der Ernst-Schneller-Straße 8 statt.

Neben Minister Steffen Schütz nehmen Vertreter von jenawohnen, Stadtentwicklung, Ortsteilpolitik sowie Fachleute aus Planung und Bau teil.

Weitere Details zu Bauumfang, Modernisierungsschritten oder Zeitplan dürften beim Termin vorgestellt werden.

Termin

Mittwoch, 12. August 2026, 10 Uhr

Übergabe des Fördermittelbescheides

Ernst-Schneller-Straße 8

07747 Jena-Lobeda

Quellen

Thüringer Ministerium für Digitales und Infrastruktur – Terminhinweis vom 10. August 2026